Wśród postanowień noworocznych większości Kolumbijczyków jedno Masz własny dom.
Nadzieja, że zostaniesz właścicielem miejsca, w którym przebywasz, może być odebrana jako oznaka stabilności ekonomicznej.
Wychodząc z tego pomysłu, tysiące obywateli wybiera pożyczki lub przeciągające się długi, które w najgorszym przypadku nie kończą się nawet spłatą.
Ale jak można je uzyskać? nowoczesny dom W innych częściach świata?
Słynna szwajcarska konfederacja finansowa UBS (kiedyś Federacja Szwajcarskich Banków) przedstawiła swój najnowszy raport na temat globalnego indeksu Bańki na rynku nieruchomości I wśród wielu interesujących faktów „podkreślił” to pytanie.
Ich analiza określiła czas potrzebny pracownikowi sektora usług (m.in. kierowcy, lekarzowi, prawnikowi) przy lokalnej średniej rocznej pensji na zakup mieszkania od 60 metrów kwadratowych Blisko głównych miast planety.
prezentujemy 10 miast Który według badania „ma swój własny dach”, co zajmie Ci kolejny rok.
(Może Cię to zainteresować: 10 najlepszych miejsc do pracy na świecie w 2021 według badania.)
10. Amsterdam (Holandia)
Wąskie i wysokie domy Amsterdamu wynikają z faktu, że w XVII wieku podatki od domów płacono w zależności od szerokości fasady.
W stolicy Holandii, gdzie w centrum miasta zachowały się fascynujące ślady XVII-wiecznej architektury, zakup mieszkania może zająć co najmniej dwie osoby. dziewięć lat.
Według analizy, ceny realne w Amsterdamie rosły o ponad 10% rocznie w latach 2013-2018, więcej niż we wszystkich innych miastach objętych badaniem.
Choć w 2019 i 2020 roku banki zaostrzyły warunki udzielania kredytów hipotecznych, atrakcyjne możliwości finansowania i wcześniejsza odporność lokalnej gospodarki prowadziłyby do pojawienia się tego „boomu”.
Ceny są obecnie 5% wyższa niż w pierwszym roku epidemii.
(Również: Dowiedz się o ośmiu najwyższych budynkach w Kolumbii.)
9- Monachium (Niemcy)
Monachium wyróżnia jakość i szeroka oferta akademicka swoich uczelni.
W centrum centrali międzynarodowej korporacji Allianz i producenta samochodów BMW, gdzie mieszka ponad półtora miliona ludzi, kupno dwu-, trzypokojowego mieszkania może chwilę potrwać 9 lat.
Raport zauważa, że najbardziej wymowne jest to, że dziesięć lat temu, w tej samej części miasta, podobne mieszkanie było w stanie spłacić w ciągu nie więcej niż 5 lat.
W rzeczywistości ze względu na wygląd przeglądarki, która została uruchomiona Covid-19 rozpadludność osiedlała się na terenach podmiejskich.
8- Nowy Jork (USA)
Jeden Vanderbilt Tower w Nowym Jorku (USA) stał się nowym celem turystycznym „Wielkiego Jabłka”.
ten „stolica świata”, Znany jako najbardziej zaludniony w Stanach Zjednoczonych, utrzymuje 9-letnią skalę potrzebną do zakupu mieszkania w centrum miasta.
Według raportu skutki pandemii doprowadziły do tego, że między połową 2020 a 2021 r. ceny mieszkań w mieście pójdą w górę. 7%.
Oprócz tego trendu boom na pracę zdalną mógł spowodować, że niektórzy mieszkańcy porzucili „miejski hałas” i przenieśli się do podmiejskich gmin.
7- Moskwa (Rosja)
Plac Czerwony na Wasiljewskim Spusku w Moskwie, z wieżą Spaską na Kremlu i Sobór Wasyla Błogosławionego to tylko niektóre z głównych atrakcji.
W ogromnym rosyjskim mieście, które gromadzi ponad 12 milionów ludzi Na jego terytorium zakup mieszkania za przeciętną roczną pensję pracownika trzeciego sektora gospodarki może reprezentować płatności przez 10 lat.
Tam, pomimo tego, że ceny nieruchomości spadły o 30% spadek Ze względu na niestabilność gospodarki krajowej opcje finansowania spowodowały wzrost liczby zakupów domów.
Niedobór zagranicznych pracowników fizycznych doprowadził do wzrostu cen budowlanych.
(Pamiętaj, aby przeczytać: 10 najlepszych krajów do pracy jako nauczyciel według Organizacji Współpracy Gospodarczej i Rozwoju).
6- Tel Awiw (Izrael)
W „Białym Mieście” dominuje styl szkoły Bauhaus. Był postrzegany jako „synonim” nowoczesności.
W majestatycznym mieście Tel Awiwie, gdzie w „Białym Mieście” zachowało się ponad 4 tys. budynków Bauhausu, przeciętny powrót do domu w opisanych warunkach wymaga czasu 10 lat.
Ze względu na zwiększony popyt w I półroczu br. ceny mieszkań wzrosły o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym.
5. Singapur
Singapur stał się centrum finansowym. Nic dziwnego, że jest uznawany za jednego z „azjatyckich tygrysów”.
W azjatyckim mieście-państwie, które charakteryzuje się silną ekonomiczną siłą, tradycyjny pracownik może być zmuszony do zakupu mieszkania o powierzchni 60 metrów kwadratowych, jak wynika z badania. 13 lat.
Niezwykłe jest to, że w przeciwieństwie do trendu pozostałych analizowanych obecnie miast mniej czasu która została przejęta przez podobną akwizycję dekadę temu (16 lat).
Oczywiście, zgodnie z raportem, niektóre ostatnie polityki publiczne wpłynęły na nabywców, którzy nie oczekują wyższych zysków z długoterminowego wzrostu dochodów.
(Przeczytaj: 68 najbardziej wpływowych Kolumbijczyków w Ameryce Łacińskiej).
4 – Tokio (Japonia)
Dzielnica Ginza w Tokio to nerwowe centrum stolicy Japonii.
Charliego Triballo. Francja Agencja prasowa
W mieście, w którym odbyły się ostatnie igrzyska olimpijskie, może zająć osiągnięcie kupna mieszkania dla zwykłych pracowników 13 lat.
W Tokio miasto słynie z mieszanki architektura nowoczesna i stara tradycjaceny mieszkań znacznie wzrosły w ciągu ostatnich dwóch pięcioletnich okresów.
Nic dziwnego, że w 2011 roku, jak wynika z badań, podobną konstrukcję można było uzyskać w ciągu 8 lat.
(Czy zastanawiałeś się kiedyś, jaki zawód studiowało 10 najbogatszych mężczyzn na świecie?).
3 – Londyn (Anglia)
Wśród „must have” przystanków dla turystów w Londynie są Big Ben i Pałac Buckingham.
Mieszkanie na szerokościach geograficznych Big Bena, „najsłynniejszego zegara na świecie”, może oznaczać ryczałtową opłatę za 14 lat Dla obywateli o średnich rocznych zarobkach w stolicy Anglii.
Wzrost cen nieruchomości w ciągu ostatnich pięciu lat nie był w mieście znaczący. Jednak stolica Wielkiej Brytanii zawsze była brana pod uwagę wysokie ceny w dziedzinie nieruchomości.
Według raportu wariancja w obszarze „przesadnym” wynosiła około 4%.
(Również: wynagrodzenie, które powinieneś otrzymać za zakup domu w Bogocie i Medellin.)
2 – Paryż (Francja)
Od oświecenia Paryż stał się jednym z największych domów kultury na świecie.
Kupno domu w jednym z największych światowych ośrodków kultury i sztuki to wyczyn, który ogranicza wybory wielu „Paryżam”.
Według raportu UBS, dla przeciętnego pracownika krajowego, który może reprezentować 17 lat ciągłych płatności.
Historyczny popyt stolicy Francji w ciągu ostatnich pięciu lat reprezentował m.in 30% wzrost wartości nieruchomości.
Jednak badanie zauważa, że wzrost mógłby być jeszcze większy, gdyby nie było ograniczeń w poruszaniu się w „najtrudniejszych” czasach pandemii Covid-19.
1. Hongkong
Hongkong to doskonałe miejsce dla najlepszych biznesmenów na świecie.
Na szczycie wyróżnionej listy znajduje się Specjalny Region Administracyjny Hongkongu Chińskiej Republiki Ludowej.
Zakup 60-metrowego mieszkania na terenie byłej kolonii brytyjskiej może wymagać zapłaty zwykłego pracownika Rata na 20 lat.
Niedawno wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych mógł przyczynić się do „strzelactwa cenowego”.
Oczywiście dokument stwierdza, złożoność polityczna To, gdzie mieszka Hongkong, często wpływa na zróżnicowanie wartości mieszkań.
Na razie, wraz z „złagodzeniem ograniczeń w podróżowaniu do Chin kontynentalnych”, rynek nieruchomości wciąż się rozwija.
(Przeczytaj też: Tak żyją dzieci najbogatszych ludzi świata.)
reszta listy
Wśród analizowanych miast Miami jest najbardziej preferowanym miejscem zakupu domu w „dobrej cenie”.
Pełny tekst badania został przeanalizowany przez szwajcarską federację finansową UBS 25 miast.
Poniżej przedstawiamy 15 miast znajdujących się na dole drabiny i czas potrzebny na zakup mieszkania o powierzchni 60 m2 za lokalną średnią roczną pensję.
25. Miami (USA) – 4 lata
24. Los Angeles (USA) – 5 lat
23. Boston (USA) – 6 lat
22. Dubaj (Zjednoczone Emiraty Arabskie) – 6 lat
21. Mediolan (Włochy) – 6 lat
20. Toronto (Kanada) – 6 lat
19. Madryt (Hiszpania) – 6 lat
18. Warszawa (Polska) – 6 lat
17. San Francisco (USA) – 7 lat
16. Genewa (Szwajcaria) – 7 lat
15. Zurych (Szwajcaria) – 7 lat
14. Frankfurt (Niemcy) – 7 lat
13. Vancouver (Kanada) – 8 lat
12. Sztokholm (Szwecja) – 8 lat
11. Sydney (Australia) – 8 lat
Więcej wiadomości
Zdjęcia: Oto 10 najdroższych prywatnych odrzutowców i samolotów na świecie
Jak stać się bogatym? To są klucze do słynnego magnata Warrena Buffetta
Poznaj 10 najbardziej ekscentrycznych rzeczy, które posiadają kolumbijscy dilerzy narkotyków
Magia i moc, które czynią te miasta najbardziej luksusowymi na świecie
Film pokazujący ogrom, jaki Real Madryt będzie miał na nowym Bernabeu
trendy pogodowe
„Introwertyk. Myśliciel. Rozwiązuje problemy. Specjalista od złego piwa. Skłonny do apatii. Ekspert od mediów społecznościowych. Wielokrotnie nagradzany fanatyk jedzenia.”
